Maison en pierres avec dépendances

Descriptif

Votre agence immobilière PROJETS CLÉS – Les Achards est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierres, d’environ 85m2, située à STE FLAIVE DES LOUPS, à la frontière du bourg des Achards – quartier La Chapelle-Achard en Vendée (85).

A proximité des grands axes desservant La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins de 15min des plages, cette maison dispose d’un emplacement de choix, en lieu-dit : elle saura vous séduire par son environnement.

La visite de cette maison débute par un hall d’entrée desservant judicieusement les pièces de vie, l’espace-nuit du rez-de-chaussée ainsi qu’un escalier menant à l’étage.

Vous retrouverez donc, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 25m2 où salon et salle à manger fusionnent. La lumière traversante et sa cheminée y sont de véritables atouts. 

La cuisine séparée est, quant à elle, aménagée et équipée. Disposant d’un accès immédiat sur la terrasse extérieure, vous y passerez d’agréables moments aux beaux jours.

Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes sont accessibles de plain-pied.

A l’étage, la maison bénéficie de deux chambres et d’une pièce d’eau avec toilettes inclus.

Attenant à la cuisine et accessible par l’extérieur se trouve un cellier et un espace de rangement : idéal pour servir de garde-manger et installer divers équipements (arrivées d’eau présentes).

A l’extérieur, la maison dispose d’une sympathique grange en pierres de 28m2 et d’un grand chalet en bois de 33m2.

Sa jolie parcelle, clôturée et arborée, de plus de 2 500m2, saura, sans nul doute, vous ravir à chaque saison !

Les + de cette maison :

• Environnement au calme 
• Toiture, isolation et volets battants récents
• Volets battants changés 
• Nombreux rangements et dépendances
• Droit de puisage avec pompe

Prix de vente : 254 900€ dont 5% d’honoraires à la charge acquéreur Prix net vendeur : 242 800 Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92.Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 910€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr 

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces  : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur des Achards (La Chapelle-Achard et La Mothe-Achard) et ses alentours.