Maison atypique de centre-bourg avec dépendance

Descriptif

En exclusivité dans votre agence Projets Clés

Vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous présentent cette maison atypique de centre-bourg avec dépendance.

Située en plein coeur du centre-ville de Grosbreuil, idéalement placée entre Les Sables d’Olonne, Talmont et La Roche sur Yon, vous profiterez d’un emplacement stratégique vous permettant de profiter des commerces, écoles et services à pied.

La visite de cette maison à étage débute par l’espace-vie situé au rez-de-chaussée. Il comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée insert : idéale pour les soirées d’hiver. Celle-ci dispose également d’une cuisine aménagée et équipée traversante. Une véranda-verrière attenante à la cuisine vous offre un espace complémentaire en mi-saison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des toilettes.

A l’étage, vous profiterez d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et meuble-vasque ainsi que deux grandes chambres dont une de près de 20m2 pouvant être redistribué afin de créer une nouvelle chambre.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 179m2 avec une dépendance servant de stockage.

A l’opposé du jardin et bénéficiant d’un second accès indépendant, vous découvrirez une dépendance à rénover servant actuellement de garage. Elle comprend un espace garage, un point d’eau et un espace studio pouvant être réhabilité en logement.

Les plus de cette maison :

• Centre-ville à pied
• Dépendance avec potentiel
• Salle d’eau rénovée
• Jardin clos

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 214 000€ – honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 470€ par an.,nPrix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.

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