Maison 2/3 chambres, dans centre-ville

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ

Votre agence PROJETS CLES est ravie de vous présenter cette sympathique maison de centre-bourg, à fort potentiel.

Située sur la commune des Achards – quartier La Mothe Achard, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins d’une heure de Nantes, cette maison nichée à deux pas du centre-ville vous permettra de profiter à pied des commerces et services de proximité.

Cette maison atypique de près de 94m² habitables disposant de plusieurs espaces : une pièce de vie de 30m2 (salon/salle à manger/cuisine A/E), deux grandes chambres, pièce évolutive (à réhabiliter selon besoins), cellier/buanderie desservant salle d’eau et toilettes

La visite se termine par un grand atelier de plus 20m² pouvant être transformé en volume habitable ou conservé en espace de stockage.

A l’extérieur : agréable jardin de 720m² bénéficiant de deux terrasses ainsi qu’un grand cabanon de jardin.

Particularités du bien : 

• Mitoyenneté à l’avant de la maison
• Un des deux chambres disposée en enfilade
• Garage présent à l’arrière de la maison : accessible par véhicule via un droit de passage notarié

Les plus de cette maison : 

• Située en plein centre-bourg des Achards
• Belle surface de parcelle
• Maison aménageable à souhaits
• Cuisine récente
• Pièces d’eau réhabilitées

Enveloppe travaux indispensable pour personnaliser cette sympathique maison ! 

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06 59 32 47 92

Prix de vente : 174 000 € – honoraires à la charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !