Appartement T3 de 78m2 – quartier Pentagone – en excellent état

Descriptif

Idéalement situé dans le quartier du Pentagone, à proximité immédiate des services et commerces animés de La Roche-sur-Yon, ce sympathique appartement T3 est une belle opportunité d’investissement.

Cet appartement est composé d’une entrée donnant sur la partie-vie. Celle-ci bénéficie d’une belle pièce de vie de plus de 28m2, exposée Sud-Ouest, d’une cuisine semi-ouverte (entièrement aménagée et équipée) ainsi que d’un balcon/loggia. Cet espace dispose également d’un coin cellier, attenant à la cuisine.

La partie-nuit, quand à elle, est composée d’un dégagement desservant deux chambres (de 14,50 et 15m2), d’une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.

Cet appartement dispose d’une place de parking privative, couverte et sécurisée. Logement libre de suite.

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 241 500€ – dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 11 500€ TTC. Prix net vendeur : 230 000€. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024.

Contactez rapidement votre conseillère Julie au 06 59 32 47 92.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.

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