Maison Neuve Contemporaine avec 4 Chambres et Rooftop

à vendre à Les Achards

Maison, 6 pièces, 4 chambres, 116 m²

Référence : 85243
399 500€

Descriptif

Maison neuve de 2024 – 4 chambres

Exclusivité Projets Clés. Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous ouvre les portes de cette charmante maison neuve construite en 2024 aux normes RE2020. Idéalement située sur la commune des Achards, dans le quartier La Chapelle-Achard en Vendée, vous profiterez d’un emplacement de choix à 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes des Sables-d’Olonne et des plages.

Nichée au fond d’une impasse, cette maison contemporaine de 116 m² habitables vous attend. La visite commence par une entrée aménagée desservant une première chambre ainsi que des WC.

La visite se poursuit dans une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 51 m². Ouverte sur le jardin, vous profiterez d’un ensoleillement tout au long de la journée, notamment grâce à deux grandes baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse de plus de 50 m². Si vous aimez recevoir et cuisiner, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. À côté, un cellier entièrement aménagé, idéal pour le stockage et les machines, complète cet espace.

Totalement indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre une vue directe sur le jardin et la terrasse grâce à une baie vitrée.

À l’étage, l’espace nuit des enfants comprend deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Pour finir, vous profiterez d’un rooftop (toit-terrasse) idéal pour créer un petit nid de tranquillité en hauteur ou envisager une extension de la surface.

Pour conclure cette visite, vous bénéficierez d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d’un garage de plus de 20 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et piscinable.

Les plus de cette maison :

  • 4 chambres dont une suite parentale
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Maison contemporaine
  • Rooftop aménageable

Prix : 399 500€ Hai – honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 390 € et 570 € par an pour un usage standard. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Projets Clés Les Achards est une agence indépendante dont la priorité est votre satisfaction ! Retrouvez-nous également sur Facebook pour découvrir nos annonces de maisons, terrains et appartements à vendre dans le secteur du pays des Achards, La Mothe-Achard et ses alentours.

Caractéristiques

  • 6
  • 4
  • 478m²
  • 116m²
  • 2024
  • Oui
  • Oui
  • Pompe à chaleur
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre