Maison de 85m² à 500m de la plage

à vendre à Saint Gilles Croix De Vie

Maison, 5 pièces, 2 chambres, 85 m²

Référence : 85179
438 900€

Descriptif

Votre agence immobilière Projets Clés vous présente cette charmante maison – parfaitement entretenue – de 85 m2 à moins de 500m de la Coulée Verte et de la Grande Plage de St Gilles Croix de Vie en Vendée 85.

Nichée au calme d’une allée, vous profiterez d’un emplacement de choix alliant proximité du centre ville ( 5min à vélo), des commerces () ainsi que de la plage ( 5min à pied).

Quel bonheur de prendre votre café du matin avec, en fond sonore, le bruit des vagues ! Les passionnés de sports nautiques y trouveront le spot idéal pour profiter pleinement de leur passion (surf, kite-surf, Sup….)

La visite de cette charmante maison commence par une entrée desservant judicieusement l’espace vie. Ouvert sur l’extérieur, vous profiterez d’un salon/salle à manger baigné de lumière , grâce aux deux baies vitrées exposées Sud et Ouest – donnant également accès à une première terrasse.

A l’opposée, vous trouverez une sympathique cuisine aménagée et équipée offrant le rangement et la fonctionnalité nécéssaire aux plus gourmets d’entre nous.

Attenant à la cuisine, un ancien préau convertit en bureau, vous permettra d’accueillir des amis ou de la famille en total indépendance.

L’espace nuit – quand à lui – comprend deux belles chambres avec placard, des WC indépendants et une belle salle d’eau avec une grande douche (receveur extra-plat) et meuble-vasque.

Un garage traversant, avec faux-grenier, clôturera la première partie de la visite.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin totalement clos et paysagé, avec deux terrasses, afin de profiter pleinement des différents moments de la journée.

Un cabanon de jardin vous permettra de réaliser du stockage ou d’envisager la création d’une cuisine d’été.

Vous rêvez d’un spa? Pas de soucis, tout a déjà été pensé! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce sympathique cadre de vie.

Les plus de cette maison :

– Proximité de la plage à pied

– Environnement calme

– Maison parfaitement entretenue

– Stationnement avec enrobé

– Double terrasse

– Deux chambres et un bureau

Contactez rapidement votre conseiller Quentin SEGRETIN 06.01.26.82.73

Prix de vente : 438 900 € – honoraires à la charge acquéreurs dont 4,5% prix net vendeur 420 000€

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

Caractéristiques

  • 5
  • 2
  • 473m²
  • 85m²
  • 2005
  • Oui
  • Oui
  • Électrique
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre