Maison de 2014 – 3 chambres – garage

Descriptif

Votre agence immobilière Projets Clés – Les Achards vous ouvre les portes de cette charmante maison de 2014, d’une superficie de 84m2, composée de 3 chambres ; le tout sur une jolie parcelle de 474m2.

Idéalement située au coeur des Achards, quartier La Chapelle-Achard, vous profitez d’un cadre de vie alliant calme et confort. Nichée à deux pas du centre-bourg, vous profiterez à pieds des écoles, services et commerces offert par cette dynamique commune.

La visite de cette maison commence par une entrée préservant judicieusement la partie-vie. En effet, nous y trouvons un grand placard permettant de se sentir à l’aise dès son arrivée dans la maison. La visite se poursuit sur une belle pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de plus de 45m2, exposée Sud ; sa baie à galandage exposée Sud est le véritable atout pour profiter pleinement et toute l’année de l’ensoleillement vendéen. La cuisine à l’américaine est , quant-à-elle, totalement aménagée et équipée.

La partie nuit bénéficie de trois chambres, toutes équipées de placards ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le garage, attenant à la pièce de vie, vous permettra de disposer d’un véritable espace de stockage, d’une buanderie ou tout simplement de stationnement pour votre véhicule.

Pour finir, à l’extérieur, vous profiterez d’un grand stationnement avec enrobé, d’une belle terrasse et d’un jardin clos sans vis-à-vis.

Les plus de cette maison :

• Emplacement de choix
• Pièce de vie lumineuse : exposition Sud
• Chauffage poêle à granulés et BEC thermodynamique
• Enrobé à l’avant / jardin aménagé et arboré

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 Prix de vente : 294 000 € HAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 14 000€ TTC. Prix net vendeur : 280 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr  .Agence ne détenant pas de fonds.

Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces  : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur des Achards (La Chapelle-Achard et La Mothe-Achard) et ses alentours. Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !