Maison de 142m² habitable, sur 963m²

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune des Achards – Quartier La Chapelle Achard, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous présente cette charmante maison d’environ 142m² habitables, sur une parcelle de plus de 900m².

Idéalement située entre la Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins d’une heure de Nantes et à seulement quelques minutes des plages, vous y trouverez la proximité des écoles et services tout en bénéficiant d’un cadre de vie relaxant.

La visite de cette maison 4 chambres débute par un hall ouvert, desservant judicieusement les différents espaces.

D’une surface de plus de 65m², l’espace-vie est sans nul doute l’atout charme de cette maison. Agrandi en 2018, il offre un sympathique cadre, où il fait bon vivre et recevoir.

Exposé Sud, vous profiterez d’un ensoleillement maximum, grâce notamment aux deux baies vitrées présente, dont une à galandage.

La cuisine, aménage et équipée, ravira les amoureux de bons petits plats tandis que le salon, légèrement en renfoncement, séduira les passionnés de cinéma.

Attenant à la cuisine, un grand cellier – d’environ 13m² – vous offre un bel espace de rangement ou de jolies perspectives d’évolution (5ème chambre, suite parentale ou agrandissement).

L’espace nuit, quand à lui, comprend 4 chambres avec placards, un espace buanderie, des WC indépendants ainsi q’une grande salle de bains. Celle-ci bénéficie d’une grande douche avec receveur extra-plat, baignoire et meuble-vasque.

La visite se termine par l’extérieur, sur une grande terrasse en « L », permettant de profiter d’un agréable jardin clos et sans vis-à-vis.

Un abri de jardin de près de 20 m² permettra de ranger tondeuse et vélos ou la création d’un atelier pour les plus bricoleurs d’entre nous.

Située en zone UB, vous pourrez librement envisager une piscine, une extension et/ou construction.

Les plus de cette maison :

• Grande pièce de vie 67m²
• Terrain de plus de 900m² constructible
• 4 Chambres
• Emplacement de choix

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06.59.32.47.92

Prix de vente : 370 500€ – honoraires à la charge vendeur

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)