Maison de 122m² en ossature bois, construite en 2015

Descriptif

Sur le secteur de la Chaize-Le-Vicomte, aux portes de La Roche sur Yon et à moins d’une heure de Nantes, votre agence immobilière Projets Clés vous présente cette charmante maison en ossature bois, construite en 2015.

Nichée au calme d’une impasse, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison de 122m² composée de 3 chambres et un bureau.

La visite débute par une grande pièce de vie de plus de 60m² avec plafond cathédral et ouvert sur l’extérieur permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 

Judicieusement positionné au centre de la maison, un joli poêle à granulés chauffera intégralement la maison et vous offrira de sympathiques moments au coin du feu. 

Jouant avec les espaces, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée : les fins gourmets apprécieront cette distribution. 

L’espace nuit, quand à lui, n’est pas en reste. Composé de deux espaces bien distincts, vous trouverez au RDC un espace totalement dédié aux parents. Il comprend des toilettes indépendants,  une chambre avec placard, une salle d’eau et un bureau ; celui-ci pourra aisément être transformé en dressing. 

A l’étage, nous retrouvons l’espace enfant. Il comprend deux belles chambres de 12 et 13m², un pallier avec WC indépendants et une salle d’eau avec douche et meuble-vasque.

Au RDC, la maison dispose également d’un grand garage ainsi qu’un atelier pour les plus bricoleurs d’entre nous. 

Pour conclure, à l’extérieur de la maison, vous profiterez d’une allée réalisée en enrobé – offrant du stationnement pour plusieurs véhicules – deux terrasses en bois permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, le tout sur une parcelle d’environ 480m².

Les + de cette maison :

• Normes RT-2012 
• VMC double flux
• Construction de 2015 en ossature bois
• Grande pièce de vie lumineuse
• Espaces parents/enfants séparés
• Emplacement de choix

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 334 400€ – dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur : 320 000€

Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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