Maison bourgeoise 4 chambres – au coeur des Achards

Descriptif

Sur la commune des Achards, quartier La Chapelle-Achard, idéalement située à moins d’un heure de Nantes et à 10min de la Roche sur Yon et des Sables d’Olonne.

Votre agence immobilière Projets Clés vous présente cette maison au charme et style unique. Vous aimez les maisons de caractère? Cette maison est faite pour vous!

La visite de cette bâtisse débute par une entrée desservant judicieusement l’espace nuit et l’espace vie.

L’espace vie : un magnifique salon/salle à manger d’une surface de près de 40m² vous tend les bras. Entièrement rénové avec goût, vous profiterez d’une ambiance chaleureuse et spacieuse notamment grâce à sa hauteur sous-plafond de plus de 3m et une cheminée vous offrant de sympathiques moments au coin du feu.

La visite se poursuit sur la cuisine : aménagée et équipée, cette pièce est idéale pour les amateurs de bons petits plats. Judicieusement positionnée, elle vous offre une vue et un accès direct au jardin.

L’espace nuit, quand à lui, comprend deux zones :

– Au rez-de-chaussée, un premier espace nuit comprend une chambre d’environ 12m² ainsi que des WC indépendants et une buanderie. Celle-ci pouvant être transformée en salle d’eau et créant ainsi, une belle suite parentale.

– A l’étage, vous profiterez d’abord d’un espace pallier servant de bureau ou de salle de jeux.

Une vaste salle de bains avec une grande douche à l’italienne ( extra-plat ), un meuble double-vasque ainsi qu’une baignoire. Le second espace nuit comprend 3 chambres spacieuses ainsi que des doubles WC indépendants.

La visite se conclut par l’extérieur, sur une belle parcelle clôturée, sans vis-à-vis, en escalier, d’environ 520m². Elle bénéficie d’un garage d’une trentaine de m2 ainsi qu’une dépendance en pierres, à rénover, pouvant offrir de multiples possibilités d’évolutions : atelier d’artiste, cuisine d’été ou chambre d’amis… Laissez court à votre imagination !

Les plus de cette propriété :

• Maison de caractère (pierres et poutres)
• Beaux volumes des pièces
• 4 chambres
• Évolutions possibles
• Jardin clos et intimiste

Retrouver la vidéo de présentation de cette maison sur notre chaine Youtube : Projets Clés

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais 06.59.32.47 92

Diagnostic réalisé : 27/09/2017

Prix de vente : 336 500€ dont 4,5% d’honoraires, à la charge acquéreurs

Prix hors honoraires : 322 009€

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