Maison à rénover de 73m² sur 652m² de terrain

à vendre à Les Achards

Maison, 4 pièces, 2 chambres, 73 m²

Référence : B2
139 100€

Descriptif

Votre agence immobilière PROJETS CLES – Les Achards est ravie de vous présenter cette maison à rénover, située à deux pas du bourg des Achards – quartier de La Chapelle-Achard en Vendée (85).

A proximité des grands axes desservant La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins de 15 min des plages, cette maisonnette en pierres est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif évolutif.

D’une superficie de près de 87m² habitables, celle-ci est composée d’un espace-vie comprenant une salle à manger/cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un espace-salon indépendant. L’espace-nuit quand à lui comprend deux chambres sur parquet ainsi qu’un cellier non-isolé pouvant évoluer en superficie habitable.

Attenant à la cuisine, nous retrouvons deux garages, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle partiellement close de 652m2 avec dépendance. Vous l’avez compris, cette maison à rénover vous offre une page blanche pour créer votre projet unique.

Les plus de cette maison :

  • Centre-bourg des Achards – quartier La Chapelle Achard
  • Grand garage
  • Authenticité du bien
  • Terrain de 652m²

Bien à rénover dans sa totalité

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06.59.32.47 92 Prix de vente : 139 100€ dont 7% d’honoraires agence, à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 130 000€

Diagnostics immobiliers effectués le 19/12/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe G Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

Caractéristiques

  • 4
  • 2
  • 652m²
  • 73m²
  • 1949
  • Électrique
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre