Maison à rénover de 73m² sur 652m² de terrain

Descriptif

Votre agence immobilière PROJETS CLES – Les Achards est ravie de vous présenter cette maison à rénover, située à deux pas du bourg des Achards – quartier de La Chapelle-Achard en Vendée (85).

A proximité des grands axes desservant La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins de 15 min des plages, cette maisonnette en pierres est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif évolutif.

D’une superficie de près de 87m² habitables, celle-ci est composée d’un espace-vie comprenant une salle à manger/cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un espace-salon indépendant. L’espace-nuit quand à lui comprend deux chambres sur parquet ainsi qu’un cellier non-isolé pouvant évoluer en superficie habitable.

Attenant à la cuisine, nous retrouvons deux garages, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle partiellement close de 652m2 avec dépendance. Vous l’avez compris, cette maison à rénover vous offre une page blanche pour créer votre projet unique.

Les plus de cette maison :

• Centre-bourg des Achards – quartier La Chapelle Achard
• Grand garage
• Authenticité du bien
• Terrain de 652m²

Bien à rénover dans sa totalité

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06.59.32.47 92 Prix de vente : 139 100€ dont 7% d’honoraires agence, à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 130 000€

Diagnostics immobiliers effectués le 19/12/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation énergétique excessive : classe G Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !