Maison à rénover 173m² habitables et 142m² de garage

à vendre à Les Achards

Maison, 7 pièces, 4 chambres, 173.80 m²

Référence : B05
233 200€

Descriptif

Sur le secteur des Achards – Quartier La Mothe Achard, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards et Aizenay vous ouvre les portes de cette charmante maison à fort potentiel.

Idéalement située à deux pas du centre-ville des Achards, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne en Vendée, à moins d’une heure de Nantes, cette maison à rénover, avec double accès, propose un volume global de plus de 315m² (173m² habitables et 142m² de garage).

La visite commence au rez-de-chaussée par un espace à vivre composé d’une cuisine fermée, un salon et une salle à manger. Attenant à l’espace salon, vous trouverez un bureau de plus de 21m² pouvant faire office de chambre.

À l’étage, vous profiterez d’une salle d’eau enfants ainsi que de trois grandes chambres (13/18 et 20m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative ; le tout sur une surface globale de plus de 34m².

Retour au rez-de-chaussée, la visite se poursuit sur un grand garage de plus de 141m² composé d’une partie garage et d’une seconde partie atelier. Donnant sur le jardin et la piscine, vous profiterez d’un salon d’été avec cheminée : lieu idéal pour créer d’agréables moments en famille.

La visite se conclut par l’extérieur qui dispose d’un jardin totalement clos, un préau, ainsi qu’une grande piscine avec dôme.

Les + de cette maison :

  • Volume global proposé 173m² habitables et 142m² de garage
  • Suite parentale
  • Piscine avec dôme
  • Double accès
  • Fort potentiel

Contactez rapidement votre conseiller Jean MOCQUAIS au 06 59 29 58 99. Prix Honoraires d’Agence Inclus :  233 200€ – dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

  • 7
  • 4
  • 661m²
  • 173.80m²
  • Oui
  • Oui
  • Fuel
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre