Maison 4 chambres sur 1795m²

Descriptif

A moins de 10 min de la Roche sur Yon, zone sud, sur la commune de Nesmy.

Votre agence immobilière Projets Clés vous présente cette charmante maison disposant de 4 chambres sur sous-sol. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison, des années 70, bénéficie d’une grande parcelle de près de 1795m2. La visite de cette charmante maison commence par un hall d’entrée desservant la partie vie, la partie nuit ainsi que le sous-sol.

L’espace-vie traversant vous offre une double exposition et un accès direct à la terrasse. Attenant, nous retrouvons une cuisine fermée, aménagée et équipée de plus de 10m2. Pour les acquéreurs en recherche de plus grands volumes, il est envisageable d’ouvrir les espaces offrant ainsi une pièce de vie de plus de 35m2.

La visite se poursuit dans la partie nuit : nous y retrouvons 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque double ainsi que des WC indépendants. Le tout chauffé grâce à une pompe à chaleur.

Au sous-sol de la maison se trouve un grand garage ; celui-ci vous offre la place de stocker et ranger un véhicule. Attenant une chambre avec WC et cuisine/cellier séparés : une petite dépendance idéale pour la famille/les amis ou tout simplement un ado en recherche d’autonomie.

Nous y retrouvons également une cave et un atelier pour les amoureux du bricolage.

A l’extérieur un carport, vous permettra de stationner une voiture ou un camping-car, et un abri de jardin clôtureront la visite.

Les plus de cette maison :

• Chauffage Pompe à chaleur
• Emplacement de choix
• Grande parcelle

Contactez rapidement votre conseillère Projets Clés – Julie Mocquais au 06.59.32.47.92

Prix de vente 244 000€ HAI – soit 4% d’honoraires à la charge des acquéreurs . 235 000€ net vendeur

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

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