Maison 3chambres de 2017 RT-2012

Descriptif

Sur la commune dynamique d’Aizenay en Vendée, idéalement situé entre Challans, La Roche Sur Yon et St Gilles Croix de Vie, à moins d’une heure de Nantes et 20 min des plages, cette maison a de nombreux critères pour vous séduire !

Votre agence immobilière Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette charmante maison aux normes RT-2012 de 2017, encore sous garanties.

Nichée au calme d’une impasse, vous profiterez d’un joli cadre de vie alliant proximité des écoles et des commerces, tout en préservant une proximité avec la nature. Les amoureux de balades à pieds ou en vélo seront ravis.

La visite de cette maison d’environ 89m2, au confort moderne, commence par un bel espace de vie, lumineux et ouvert sur le jardin. Exposée Sud/Est, vous profiterez d’une exposition optimale grâce notamment à deux baies vitrées dont une à galendage, avec un accès direct sur la terrasse. Un plancher-chauffant pompe à chaleur ainsi qu’un carrelage Porcelanosa de 80x80cm donneront un aspect chaleureux à cette pièce de vie.

Vous aimez cuisiner et recevoir? Vous serez alors ravi de découvrir une très belle cuisine, aménagée et équipée, avec îlot central, offrant de sympathiques moments de partage et de convivialité.

Judicieusement positionné entre la cuisine et le garage, vous trouverez un cellier isolé et chauffé : idéal pour le rangement et les machines à laver.

Le garage, quand à lui, vous permettra de stationner un véhicule et d’envisager la réalisation d’un faux-grenier.

La partie nuit bénéficie de trois belles chambres avec placards, une salle d’eau (avec douche à l’italienne, meuble vasque et placards) ainsi que des WC suspendus indépendants .

La visite se conclut par une jolie parcelle d’environ 520m2, partiellement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse en béton poreux vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs tout au long de l’année.

Vous l’avez compris cette maison, aux multiples atouts, enchantera ses futurs propriétaires.

Les plus de cette maison :

• Emplacement de choix en impasse
• Chauffage pompe à chaleur
• Jardin partiellement clos et sans vis-à-vis

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Prix de vente : 298 920€ dont 6% d’honoraires, à la charge acquéreurs

Prix hors honoraires : 282 000€

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