Maison 3 chambres sur 927m² de parcelle

Descriptif

Vos agences immobilières Projets Clés Les Achards et Aizenay vous ouvrent les portes de cette charmante maison de plain-pied, d’environ 92m² habitables, sur 927m² de parcelle.

Idéalement située à Landeronde en Vendée, à moins de 10 min de La Roche Sur Yon et 20 min des Sables d’Olonne, vous profiterez d’un cadre de vie paisible ; le tout, à moins d’une heure de Nantes.

Profitant d’un emplacement de choix, la maison se trouve à proximité d’un parc, de commerces, d’écoles et même des transports en commun desservant La Roche Sur Yon.

La visite de cette maison débute par une grande pièce traversante, bénéficiant d’une double exposition vous permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Habilement positionné à côté du garage et séparée par une verrière, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée : idéal pour cuisiner de bons petits plats.

On poursuit la visite par l’espace nuit. Vous y trouverez trois chambres dont deux avec placards, des WC indépendants ainsi qu’une salle d’eau spacieuse entièrement rénovée avec goût.

Attenant à la cuisine, vous trouverez un beau garage de 24m² avec faux grenier : un véritable espace de stockage et pour stationner un véhicule.

À l’extérieur, vous y trouverez une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’un grand jardin clos et arboré d’environ 900m². Les plus bricoleurs d’entre vous y verront une belle opportunité pour réaliser une extension, une piscine ou tout autre projet.

Les plus de cette maison :

• Emplacement de choix avec transports en commun
• Belle parcelle arborée
• Grande pièce de vie traversante
• Salle d’eau rénovée
• Perspective d’évolution

Contactez rapidement votre Conseiller Jean MOCQUAIS au 06 59 29 58 99. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 262 500 € HAI dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 250 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280€ et 1 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.

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