Maison 3 chambres avec garage et jardin clos

Descriptif

Exclusivité Projets Clés

Située dans un quartier résidentiel de Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 84 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à foyer fermé et kitchenette. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel de transformation, notamment grâce à son grand garage traversant de plus de 28 m² (extension possible ou aménagement), son préau carport, et un abri technique.

Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close d’environ 650 m², idéale pour profiter d’un extérieur sécurisé et personnalisable.

Les + de la maison :

• Emplacement de choix dans un quartier résidentiel

• Grande pièce de vie traversante et lumineuse

• Garage traversant + préau pour stationnement ou projet d’extension

• Parcelle close de 650 m²

• Beau potentiel d’aménagement et de valorisation

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé de rénovation.

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 185 100€ – honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/22/23(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d’Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.