Maison 2/3chambres évolutives

Descriptif

Votre agence immobilière Projets Clés AIZENAY vous présente cette charmante maison 2/3 chambres offrant de belles perspectives d’évolutions et d’aménagements, le tout sur un terrain de 630m². 

Située sur la commune de Venansault, entre La Roche Sur Yon et Les Sables d’Olonne, à moins d’une heure de Nantes, cette maison à rafraichir saura vous séduire par son environnement. En effet, vous profiterez d’un quartier calme et résidentiel, alliant proximité du centre-ville, des écoles et du parc de loisirs. 

La visite de cette maison de plain-pied débute par une entrée centrale distribuant les différents espaces de vie. Pour commencer, vous trouverez une grande cuisine  avec cheminée. Les plus créatifs d’entre nous y verront une belle opportunité d’ouvrir et d’aménager, à leur souhait, cet espace. 

Attenant, nous retrouvons un espace salle à manger exposée sud et donnant sur le jardin ainsi qu’un espace salon, à réhabiliter en fonction de vos besoins ( 3ème chambres , bureau, salle de jeux,…). 

L’espace nuit quand à lui comprend : Une salle de bains avec vasque, douche et baignoire, des WC indépendants ainsi que deux chambres – toutes deux équipées de placards. 

La visite se termine par deux grands garages attenants d’environ 35m² chacun ,pouvant être transformé en volume habitable ( suite parentale…) ou conservé en l’état pour les plus bricoleurs.

Concernant l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin clos, exposé Sud,  qui n’attend que vous pour l’aménager. 

Les plus de cette maison : 

• Maison plain-pied  2/3 chambres 
• Evolutions possibles 
• Emplacement de choix
• Jardin clos
• Double garages 
• Couverture neuve

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 216 275 € – dont 5,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur  Prix net vendeur : 205 000€ Contactez rapidement votre conseiller Quentin SEGRETIN au 06 01 26 82 73 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490€ et 2 070€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond.

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