Grange cathédrale évolutive avec dépendance

Descriptif

Idéalement située sur la commune de Saint Christophe du Ligneron, au calme d’un hameau, votre agence immobilière Projets Clés Aizenay vous présente cette charmante grange cathédrale rénovée en 2 logements et offrant de jolies perspectives d’évolution.

Judicieusement positionnée aux portes de Challans et d’Aizenay, à moins d’une heure de Nantes et à seulement 20 min des plages, cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible et son charme unique.

La visite de ce bien atypique débute par un vaste espace à vivre de plus de 123 m² comprenant : un hall d’entrée, un espace salon/salle à manger et une grande cuisine aménagée et équipée.

Les amoureux des pierres trouveront de magnifiques colonnes rappelant le style cathédrale de la bâtisse.

La partie nuit, quand à elle, comprend au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 24m² avec dressing, salle de bains et un accès direct sur l’extérieur.

A l’étage, un second espace nuit desservant 2 grandes chambres de 24 et 29m², une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.

La visite de ce premier logement se conclut sur une buanderie de 20m² et un atelier de 33m², isolé et chauffé, vous laissant une page blanche pour vos futurs projets (piscine intérieure, salle de cinéma,…).

Communiquant avec la première partie, un second logement totalement indépendant vous permettra de réaliser un sympathique gîte ou chambre d’hôte.

Composée, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une pièce de vie et d’une cuisine aménagée et équipée.

A l’étage, de 2 grandes chambres et une salle d’eau.

Pour conclure, un agréable terrain de 3 300m² avec piscine et terrasse, vous offrira de jolis moments en famille.

Vous aurez la surprise d’y découvrir une ancienne bergerie de 50m² à aménager.

Les plus de cette propriété :

• Volume des différentes pièces
• Deux logements
• Perspectives d’évolutions envisageables
• Bergerie à aménager

Contactez rapidement votre conseiller Quentin Segretin au 06.01.26.82.73

Prix de vente : 743 500 € – honoraires à la charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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