Centre-ville – bâtiment à rénover (commerce ou habitation)

Centre-ville – bâtiment à rénover (commerce ou habitation)

Sur la commune dynamique des Achards, quartier La Mothe Achard, en plein centre-ville, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous présente ce bâtiment à rénover : idéal pour une première acquisition ou investissement!

Profitant d’un emplacement de choix, cet ancien garage d’environ 65 m² comprend une grande pièce, une cave ainsi qu’un local technique indépendant. A l’extérieur, une cour d’environ 19m² clôture la visite.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien à rénover, ce batiment vous offre plusieurs pistes de réflexion :

– un usage de garage : bien évidement, le batiment peut conserver son utilisation actuelle, espace de stockage offrant de beaux volumes sans obligation de rénovation.

– un usage professionnel : En effet, ayant obtenu un permis de construire valide dans le but de transformer sa destination en bureau et commerce, il vous offrira une belle visibilité pour votre activité ou pour louer à des professionnels (forte demande sur la commune!). Une belle rentabilité envisagée à la clé.

– un usage d’habitation : Etant en zone Ua et ayant obtenu un premier changement de destination, il peut être envisagé (sous réserve d’acceptation des services compétents) de rénover ce bien dans le but de le transformer en maison.

Il vous offrira alors un emplacement idéal et central.

Vous l’avez compris, ce bâtiment, aux multiples facettes, ravira ses acquéreurs.

– Plusieurs usages possibles

– Emplacement de choix

– Cour extérieure

Prix de vente : 116 900€ – honoraires à la charge vendeur

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !