Villa de standing pour investisseur et résidence secondaire

à vendre à Les Sables d'Olonne - Quartier Olonne sur mer

Maison, 5 pièces, 3 chambres, 69 m²

Référence : 85050
248 485€

Descriptif

Vous souhaitez investir dans une résidence secondaire avec un réel standing tout en bénéficiant d’une solution de défiscalisation ?

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards – Quartier La Chapelle Achard, a la solution.

Idéalement située aux Sables d’Olonne en Vendée, découvrez cette nouvelle résidence haute de gamme, dédiée aux investisseurs en recherche d’un placement immobilier permettant de défiscaliser grâce aux statuts de LMP ou LMNP et ainsi, profiter d’une résidence secondaire.

A moins de 10min des plages à vélo,  bénéficiez d’un emplacement rêvé pour les vacances. Niché au pied de la forêt domaniale d’Olonne Sur Mer, profitez de l’attrait touristique de la Vendée et notamment de la commune des Sables d’Olonne pour faire un placement attractif.

Avec environ 5 Millions de touristes par an, la Vendée se place dans le Top 5 des départements les plus touristiques de France avec une forte attractivité pour les locations saisonnières. Le développement de la commune et de ses infrastructures, en y ajoutant le Vendée Globe, lui offrent une visibilité mondiale, ouvrant ainsi la porte à de nouveaux marchés telle que la location saisonnière de prestige.

 

Vous l’avez compris, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards – Quartier La Chapelle-Achard vous propose d’investir dans cette résidence très qualitative, haut de gamme.

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2020.

La résidence propose une charmante maison de 69m² avec piscine privée et jardin clos. Entièrement meublée et équipée, cette villa à étage se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine et vue sur la piscine.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative. A l’étage deux belles chambres avec leur espace salle d’eau. Le tout, aux normes RT2012 permettant un confort de vie toute l’année. Pour finir, elle dispose d’un parking attenant ainsi qu’un petit local technique.

La résidence, quand à elle, vous proposera l’ensemble des services de gestion quotidienne de la location saisonnière pour conserver et garantir la qualité de votre placement .

 

Prix de vente de 248 485€ HT avec meuble, honoraires agence à la charge du vendeur

Possibilité de récupérer la TVA, selon statut

Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

Ensemble réalisons votre projet !

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Caractéristiques

  • 1
  • 5
  • 3
  • 105m²
  • 69m²
  • 2020
  • Oui
  • Oui
  • Gaz
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre