Villa 5 chambres 155m² avec spa et piscine

à vendre à LA GARNACHE

Maison, 7 pièces, 5 chambres, 155 m²

Référence : 85085
352 400€

Descriptif

En plein centre ville de La Garnache, à moins de 10’ de Challans et 45’ de Nantes, aux portes des célèbres plages vendéennes ; notamment celles de de St Jean de Monts et de Noirmoutier.

Votre agence Projets Clés vous fait découvrir, en exclusivité, cette magnifique villa 5 chambres, construite en 2000, sur une parcelle d’environ 1000m² ; agrémentée d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et paysagé.

Votre agence Projets Clés vous fait découvrir en exclusivité cette magnifique villa tout confort.

La visite débute par un sympathique hall d’entrée démarquant naturellement l’espace nuit de l’espace vie.

Exposé Sud-Ouest, l’espace salon-salle à manger-cuisine offre un beau volume de plus de 53m², tout en conservant des espaces dédiés ; notamment grâce à une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et l’extérieur.

Attenant, nous retrouvons un espace cellier de 9m² comprenant la chaudière ainsi qu’un évier et l’emplacement pour les machines.

Dans l’espace nuit, la maison dispose de 3 belles chambres de plus de 12m², une grande salle de bains avec douche, meuble double-vasques et baignoire ainsi que des WC séparés.

A l’étage, nous retrouvons deux grands espaces sur une surface de plus de 30m²

Tout d’abord, un pallier pouvant servir de salle de jeux ou d’une 5ème chambre, puis la 4ème chambre de la maison.

L’extérieur possède un abri de jardin, un chalet, en bois offrant la possibilité d’accueillir de la famille en toute indépendance, un robot-tondeuse pour l’entretien de toute la pelouse et un terrain de pétanque, idéalement situé.

Un espace aquatique comprenant une grande piscine chauffée et couverte avec système de filtration automatique, un Spa, de 6 places, utilisable toute l’année grâce à un préau couvrant la terrasse.

Pour conclure, la maison est composée d’un double-garage, astucieusement conçu pour ne pas empiéter sur le jardin, qui bénéficie de WC ainsi q’un espace de plus de 70m² permettant aisément de stationner au moins 3 véhicules.

Les plus de cette villa :

  • Emplacement de choix
  • Equipements aquatiques
  • Grand garage

Cette villa n’attend plus que vous : coup de coeur assuré!

Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés – Jean Mocquais au 06.59.29.58.99

Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 352 400€ d’honoraires à la charge vendeur inclus.

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Caractéristiques

  • 1
  • 7
  • 5
  • 1085m²
  • 155m²
  • 2000
  • Oui
  • Oui
  • Fuel
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre