Maison neuve – 3 chambres sur 102m² habitables

à vendre à LES ACHARDS

Maison, 5 pièces, 3 chambres, 102.72 m²

Référence : 85172
383 100€

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ !

Sur le secteur des Achards – quartier La Chapelle Achard, votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous présente cette charmante maison neuve de 102m² à deux pas du centre-bourg et des écoles.

Nichée en Vendée à mi-chemin entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon, à moins d’une heure de Nantes, vous profiterez d’un emplacement de choix à seulement quelques minutes en voiture des plages.

La visite de cette maison neuve débute par un hall d’entrée disposant de toilettes indépendants. Ce hall dessert une grande pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de plus de 50m². Ouverte sur l’espace-vie, vous y trouverez une cuisine américaine, aménagée et équipée.

La partie nuit, quand à elle, est composée de deux espaces bien distincts. Une première, dédiée aux enfants, comprend deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec meuble-vasque et baignoire.

L’espace parents dispose d’une belle suite parentale avec dressing aménagé et une salle d’eau. Cette sympathique chambre dispose d’un accès direct sur l’extérieur grâce à une baie vitrée.

Le garage n’est pas en reste et vous permettra de stationner un véhicule tout en conservant un espace cellier/buanderie.

A l’extérieur, vous trouverez un petit jardin, entièrement clos, d’une superficie de 404m², ainsi qu’une véritable terrasse. Celle-ci offre une perspective de prolongement de la pièce de vie grâce aux grandes baies à galandage présentes.

Les plus de cette maison :

– Maison neuve RT 2012

– Deux espaces nuit : parents /enfants

– Suite parentale

– Pièce de vie lumineuse

– Chauffage pompe à chaleur

– Assurance Dommage Ouvrage

Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92

Prix Honoraires d’Agence Inclus : 383 100€ – Honoraires à la charge vendeur.

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques

  • 5
  • 3
  • 404m²
  • 102.72m²
  • 2022
  • Oui
  • Oui
  • Pompe à chaleur
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre