Maison 4 chambres de 119m2

à vendre à Les Sables d'Olonne

Maison, 5 pièces, 4 chambres, 119 m²

Référence : 85086
280 800€

Descriptif

Sur la commune des Sables d’Olonne, idéalement située à 5min en vélo du Lac de Tanchet, et à quelques pas du quartier de La Boussole.

Vous trouverez l’ensemble des services, commerces et transport à proximité immédiate.

Votre agence immobilière Projets Clés vous propose, en exclusivité, cette très jolie maison des années 60, parfaitement entretenue avec de nombreuses perspectives d’évolution.

Vous souhaitez investir? Cette maison de 119m2 vous offre la possibilité de créer 2 logements distincts, permettant de vous adaptez à toutes les demandes ; quelles soient pour du locatif saisonnier, annuel ou de la résidence principal.

A l’étage, on y retrouve 2 ou 3 chambres (le salon pouvant être transformé en 3ème chambre).

Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Le tout, sur une surface d’environ 55m2.

Au RDC, en demi sous-sol, 2 belles chambres dont une avec salle d’eau et WC séparé, un espace salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une grande véranda chauffée et climatisée, attenante à cette espace, agrandira le volume.

Un jardin de 300m2, exposé sud-ouest, vous offrira un coin de verdure.

Au fond du terrain, 2 ateliers vous permettront de stocker vos vélos et jeux de plages.

Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 280 800€ dont 4%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur : 270 000€

Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

Ensemble réalisons votre projet !

Caractéristiques

  • 5
  • 4
  • 300m²
  • 119m²
  • 1970
  • Oui
  • Oui
  • Gaz
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre