Maison 3 chambres en impasse de 2017

à vendre à Sainte Foy

Maison, 4 pièces, 3 chambres, 106.75 m²

Référence : 85095
324 610€

Descriptif

Aux portes des Sables d’Olonne, idéalement située sur la commune de Ste Foy à 2 pas du centre ville et des écoles.

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards – quartier La Chapelle Achard vous propose en exclusivité cette charmante maison moderne, construite en 2017, aux normes RT 2012.

Nichée dans une impasse, la visite débute par une grande pièce de vie d’environ 54m², ouverte sur l’extérieur, où les espaces se définissent naturellement. L’entrée est démarquée grâce à une verrière et 2 grandes baies ouvrent sur une belle terrasse exposée Sud.

Vous aimez recevoir de la famille et/ou des amis? Une belle cuisine américaine A/E avec ilot central vous tend les bras. Attenant, vous retrouverez un cellier isolé, chauffé et un accès direct au garage .

La visite se poursuit dans la partie nuit. Nous y retrouvons des WC indépendants, 3 chambres, dont 2 avec placards et porte-fenêtre, donnant accès sur l’extérieur et une suite parentale avec baie vitrée, dressing aménagé et accès à la salle d’eau.

Vous serez séduit par cette salle d’eau comprenant une grande douche à l’italienne et 2 espaces-vasque distincts.

A l’extérieur, vous retrouverez une parcelle d’environ 540m2, clos en partie, 2 grandes terrasses avec des expositions différentes ainsi qu’une entrée aménagée de béton poreux.

Pour conclure, cette maison allie modernité et confort de vie grâce à une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur plancher-chauffant, économe en énergie.

Les plus cette maison :

  • Maison de 2017 et économe RT2012
  • Emplacement de choix, en impasse
  • Grande pièce de vie lumineuse

Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés – Jean Mocquais au 06.59.29.58.99
Prix de vente 324 610€ – honoraires à la charge vendeur
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Caractéristiques

  • 4
  • 3
  • 541m²
  • 106.75m²
  • 2017
  • Oui
  • Oui
  • Pompe à chaleur
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre