Longère rénovée de 189m² + Grange

à vendre à Le Girouard

Maison, 6 pièces, 4 chambres, 189 m²

Référence : 85083
372 600€

Descriptif

Bien rare à ne pas rater !

Nichée sur la commune du Girouard, aux portes de Grosbreuil, à 5′ des Achards, à moins de 10’ de Talmont Saint Hilaire et 15’ des Sables d’Olonne et de La Roche sur Yon.

Votre Agence Projets Clés Les Achards – Quartier La Chapelle Achard vous fait découvrir cette magnifique propriété aux multiples atouts, composée d’une longère rénovée et d’une grange des années 1800.

Située dans un lieu-dit et sur un parc arboré entretenu de plus de 3 000m² de verdure, cette propriété est composée d’une résidence principale ainsi que d’une grange de près de 200m², qui n’attend que vous !

Rénovée avec goût et des produits de qualité, la maison d’habitation vous offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, accompagnée d’une jolie cuisine rustique et d’une grande chambre de 31m² avec salle de bain.

Chacune de ces pièces donnant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée, exposée plein sud.

A l’étage, trois belles chambres vous attendent avec salle d’eau et accès extérieur privatif.

Cette splendide longère allie le charme de l’ancien au confort moderne ; chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisations réversibles présents.

Ce bien d’exception, à fort potentiel, vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille et entre amis et saura vous apporter repos et véritable détente.

Les + de cette propriété :

  • Confort moderne allié au charme de l’ancien
  • Beaux volumes
  • Cadre de vie paisible avec vue sur champs

Cette maison n’attend plus que vous : coup de coeur assuré!

Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06.59.32.47.92

Prix de vente Honoraires d’Agence Inclus : 372 600€ dont 3,5%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur : 360 000€

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Caractéristiques

  • 6
  • 4
  • 3129m²
  • 189m²
  • 1945
  • Oui
  • Oui
  • Pompe à chaleur
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre