Jolie Maison 4 chambres de 113m², sur sous-sol

à vendre à Saint Georges de Pointindoux

Maison, 6 pièces, 4 chambres, 113 m²

Référence : 85051
193 325€

  • Façade arrière

    Maison sur parcelle de 924m²

  • Jardin aménagé

    Jardin aménagé et arboré

  • Poële à granulés

    Salle à manger avec poële à granulés

  • Espace vie

    Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

  • Cuisine

    Cuisine aménagée et équipée

  • Chambre parentale

    Chambre 1 avec placard aménagé

  • Chambre 2

    Chambre avec placard aménagé

  • Espace repos

    Espace de repos, salle de jeux

Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ,

Sur la commune de Saint Georges de Pointindoux, idéalement située entre la Mothe Achard et Aizenay, à 10min de La Roche sur Yon et 20 min des Sables d’Olonne.

Au calme d’une petite impasse et à proximité piétonne des écoles et des commerces. Profitez du charme de cette commune et de la convivialité qui y règne.

Votre agence Projets Clés vous propose de découvrir cette sympathique maison 4 chambres de 113m² habitables. Cette jolie propriété, parfaitement entretenue, ravira ses futurs acquéreurs.

Commencez la visite par une magnifique véranda carrelée, ouverte sur l’extérieur et idéale pour passer de conviviaux moments.

Un hall d’entrée vous accueillera et laissera place à une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. Bénéficiant d’une exposition traversante, cette pièce, entièrement rénovée au goût du jour, est l’atout charme de cette maison.

Installez-vous dans votre canapé et profitez d’un petit feu grâce au confort moderne du poêle à granulés, judicieusement placé entre salon et salle à manger.

Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur l’extérieur et séparée de l’espace vie par un bar, vous offrira d’agréables moments en famille et entre amis.

La visite se poursuit par l’espace nuit : ses 3 belles chambres, toutes équipées de placards, des toilettes séparés ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et meuble-vasque.

Au sous-sol, un second espace de vie a été conçu pour recevoir des amis ou de la famille. Vous y trouverez donc une cuisine ainsi qu’un espace salon. Enfin, une quatrième chambre ravira des adolescents en rêve d’indépendance. Accolé, un beau garage ainsi qu’un atelier clôturera cette visite.

Nichée sur un terrain d’environ 924m², entièrement clôturé et sans mitoyenneté.

Ce très beau parc enchantera les amoureux du jardinage ainsi que les enfants pouvant jouer en pleine quiétude. Une grande terrasse couverte surplombe cet espace.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 193 325€, dont 4,5% honoraires d’agence à la charge acquéreurs

Prix net vendeur : 185 000€.

Caractéristiques

  • 6
  • 4
  • 924m²
  • 113m²
  • 1977
  • Oui
  • Oui
  • Électrique
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre