Jolie longère à rénover de 151m²

à vendre à Poiroux

Maison, 4 pièces, 2 chambres, 151 m²

Référence : 85062
203 775€

Descriptif

Jolie longère à fort potentiel !

Votre agence immobilière Projets Clés – Les Achards vous fait découvrir en exclusivité cette belle et grande maison en pierres à vendre, sur le secteur de Talmont St hilaire.

Nichée sur la commune de Poiroux, à moins de 10’ de Talmont Saint Hilaire et à proximité de Grosbreuil, découvrez cette jolie longère aux multiples atouts.

Située au calme d’un lieu-dit, sur une parcelle de plus de 600m², cette propriété saura ravir les amoureux de pierres anciennes ainsi que le charme et la détente qu’elles apportent !

Cette maison de caractère vous séduira dès votre arrivée grâce à ses poutres apparentes et sa pièce de vie de plus de 60m² ! Imaginez les doux moments de repos, au coin du feu, grâce à ses deux poêles à bois .

La visite se poursuit  par la cuisine semi-fermée, à rénover, offrant également un beau volume et une lumière traversant la pièce, au moyen de ses ouvertures donnant sur les extérieurs.

Attenante à la cuisine, une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble vasque est présente.

A l’étage, nous y retrouvons un pallier ainsi que deux grandes chambres d’environ 15m² chacune, au charme de l’ancien ainsi qu’un bureau pouvant offrir de réelles évolutions.

A l’extérieur, deux jardins vous offriront de beaux espaces et vous permettront de profiter pleinement des charmes de cette demeure : l’exposition Sud-Ouest ne vous laissera pas indifférent. Pour finir, une cave de près de 20m² vous permettra de stocker vos affaires ou sera « toute ouïe » à évoluer en espace de stationnement.

 

Les plus de cette maison :
  • Grand volume
  • Charme de l’ancien
  • Ouvertures récentes

 

Prix de vente : 203 775€ dont 4.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Prix net vendeur : 195 000€

 

Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achards : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92

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Caractéristiques

  • 4
  • 2
  • 600m²
  • 151m²
  • 1900
  • Oui
  • Bois