Charmante maison de bourg, atypique, 4 chambres + 1 bureau

à vendre à Grosbreuil

Maison, 8 pièces, 4 chambres, 140 m²

Référence : 85078
209 000€

Descriptif

Charmante maison de bourg, atypique, composée de 4 chambres + 1 bureau

RARE SUR LE SECTEUR ! 

En plein centre-ville de Grosbreuil, découvrez cette charmante maison de bourg construite en 1901.

Composée de 4 chambres + 1 bureau, cette maison à vendre sur 2 niveaux ravira des acquéreurs en recherche d’authenticité et d’originalité. 

Votre agence immobilière Projets-Clés Les Achards – Quartier La Chapelle-Achard vous propose de découvrir cette maison atypique.

Idéalement située sur la commune de Grosbreuil, entre les Sables D’Olonne et La Roche sur yon à 5 min des Achards, cette jolie maison d’environ 140m² offre de beaux volumes. 

La visite, commence au rez-de-chaussée, par un hall d’entrée desservant idéalement la maison :  

On y retrouve une salle à manger avec plancher-bois et moulures au plafond, suivi d’un espace salon. 

Le tout bénéficiant d’une lumière traversante sur toute la pièce de vie. L’ensemble des menuiseries a été changée récemment. 

La cuisine semi-ouverte sur le salon, grâce à une verrière, offre un bel espace ; idéal pour profiter d’agréables moments en famille. 

Toujours au RDC, nous découvrons une première et grande chambre avec WC indépendant et salle d’eau privatifs. 

A l’étage, celle-ci nous dévoile 3 vastes chambres offrant un véritable espace nuit. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche-receveur extra plat et vasque. 

Des WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau commune créent un 3ème point d’eau dans la maison. 

Pour terminer la visite de l’étage, un bureau reste à aménager : faites-le évoluer à votre image (création dressing, agrandissement salle d’eau sont possibles).

Cette maison comprend également une cave en sous-sol servant de cellier/buanderie, un très vaste garage pouvant disposer d’un faux-grenier ou une nouvelle pièce à vivre. 

Cette jolie propriété bénéficie d’un charmant patio et d’un jardin clos sans vis-à-vis, avec murs en pierres apparentes.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les + de cette maison : 
  • Maison de 1901 atypique
  • Emplacement de choix (proche des commerces et des grands axes)
  • 4 chambres + 1 bureau
  • Evolutions possibles

 

Maison vendue au prix de vente de 209 000€ dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 200 000€

Contactez votre conseillère Projets Clés – Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92

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Caractéristiques

  • 2
  • 8
  • 4
  • 200m²
  • 140m²
  • 1901
  • Oui
  • Oui
  • Fuel
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre