Appartement T2 de 33m², avec balcon, à rénover, à deux pas du centre Ylium

à vendre à Les Sables d'Olonne

Appartement, 2 pièces, 1 chambre, 32.91 m²

Référence : 85089
136 200€

Descriptif

Appartement T2 de 33m², avec balcon, à rénover, à deux pas du centre Ylium ( E.LECLERC )

Sur la commune des Sables d’Olonne – quartier Olonne Sur Mer, votre agence immobilière PROJETS CLÉS Les Achards – Quartier la Chapelle Achard vous propose de découvrir ce charmant T2, d’une surface habitable de 33m², à rénover, avec un fort potentiel.

Bénéficiant d’un emplacement de choix, aux portes des Sables D’Olonne et à deux pas du centre commercial Ylium ( E.Leclerc), profitez de toutes les commodités à pieds. Situé dans une petite résidence sécurisée de 22 lots. Cet appartement niché au premier étage ravira ses futurs acquéreurs.

Qu’il s’agisse de votre premier achat, d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier, cet appartement est fait pour vous.

Projets Clés vous ouvre les portes de ce sympathique T2 avec balcon.

La visite débute par une petite entrée desservant les différents espaces :

Nous retrouvons d’abord une sympathique pièce de vie d’environ 15m², avec cuisine américaine semi-équipée, une grande baie vitrée vous permettra d’accéder au balcon d’environ 15m² ; vous offrant ainsi un second espace de vie

La partie nuit, quand à elle, comprend une chambre privative, d’environ 10m², une salle d’eau avec douche, vasque et WC.

L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative

Cette résidence, construite en 2007, propose à ses occupants un hall sécurisé avec interphone, un local poubelles ainsi qu’un local vélos.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 698€

Procédure en cours (clos sous court terme)

Les plus de cet appartement :

  • Emplacement de choix
  • Faibles charges de copropriété
  • Appartement avec balcon

Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés – Jean Mocquais au 06.59.29.58.99

Prix de vente 136 200€ – honoraires à la charge vendeur

Agence indépendante – notre priorité : votre satisfaction !

Ensemble réalisons votre projet !

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Caractéristiques

  • 1
  • 2
  • 1
  • 7.54m²
  • 32.91m²
  • 2006
  • Oui
  • Oui
  • Électrique
Diagnostic Performance Energie
Emission de Gaz à Effet de Serre